Корпорация
Домус
Перевод в жилой фонд.

Перевести нежилое помещение в жилое – это актуальное желание для многих собственников недвижимости. Порядок перевода из нежилого помещения в жилое в Киеве отсутствует на законодательном уровне, что существенно усложняет данный процесс.

Узаконение
недвижимости
Оформление
строительства
Право
собственности
Земельные
вопросы
Услуги БТИ
Вернуться назад
Вернуться назад
Вернуться назад
Вернуться назад
Вернуться назад
Что такое жилой фонд?

Жилой фонд – это жилые дома или жилые помещения, находящиеся или встроенные в других строениях.

К жилому фонду относятся:
  1. квартиры
  2. комнаты в общежитиях
  3. частные дома и коттеджи
В каких случаях актуален перевод из нежилого в жилое?
  1. в случае преобразования объекта коммерческой деятельности в квартиру
  2. при изменении функционального назначения дачного или садового дома в индивидуальный жилой.
  3. по причине расширения жилой площади за счет цокольных и мансардных этажей
Почему Вам стоит обратиться к нам?
Качественно
Наш штат состоит из высококвалифицированных юристов, техников БТИ, и проектантов, поэтому мы выполняем необходимые работы вовремя, в соответствии со всеми нормативами.
Выгодно
Мы работаем без посредников, поэтому предлагаем наиболее конкурентные расценки.
Удобно
Мы представляем Ваши интересы во всех инстанциях, предоставляя полный комплекс услуг. Поэтому Вам не придется тратить свое время в очередях и тратить свои нервные клетки.
Индивидуально
Мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и предлагаем наиболее оптимальное для Вас решение.
Прозрачно
Каждый этап нашей работы прописывается в договоре. Вы не отдаете всю сумму сразу, а оплачиваете услуги поэтапно, в зависимости от выполненных работ и полученных документов.
Надежно
Благодаря многолетнему опыту, каждый этап работы отлажен с максимальной точностью, что позволяет гарантировать стопроцентный результат в установленные сроки.
Условия перевода нежилого помещения в жилое:
  1. безопасное состояние несущих конструкций
  2. надлежащее санитарное состояние
  3. наличие электричества, отопления, водоснабжения, вентиляции.
  4. соответствие нормам и исправность всех коммуникаций
  5. защищенность помещения от утечек воды
  6. достаточное количество природного света.
Порядок перевода нежилого помещения в жилое
  1. Получение согласия совладельцев
  2. Техническое обследование объекта
  3. Получение заключения о соответствии государственным нормам
  4. Подача пакета документов в местную администрацию
  5. Согласование и утверждение возможности изменения назначения

Наиболее оптимальный алгоритм действий разрабатывается при изучении документации и проблематики объекта индивидуально

Перевод нежилого фонда в жилой. Реалии.

На практике вывод из нежилого фонда в жилой это весьма сложный и трудоёмкий процесс. Возможно ли перевести квартиру, дом, здание в нежилой фонд самостоятельно?
Исходя из теории – да.
Но на практике, вы столкнетесь с бюрократическими трудностями, и можете потратить несколько лет на решение данного вопроса, так и не достигнув желаемого результата.
В данном случае, мы настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам.

Какие документы нужны для перевода в жилой фонд?
  1. Паспорт и идентификационный код
  2. Учредительные документы (для юр. лица)
  3. Правоустанавливающие документы
  4. Проект, старый техпаспорт (при наличии)
Сколько стоит перевод нежилого помещения в жилое. Рассчитать стоимость.
Метраж
До 300 м2
От 300 м2
Район Киева
Желаемое функциональное назначение
квартира
жилой дом
другое
Сроки узаконения
Стандартные
Ускоренные
Оба варианта
Документы на землю
Присутствуют
Отсутствуют
Затрудняюсь ответить
Проектная документация
Присутствуют
Отсутствуют
Затрудняюсь ответить
КОНТАКТЫ
  • Телефон: +38 (098) 16-50-777, +38 (050) 104-84-86
  • Email: corp.domus@gmail.com
  • График работы: 10:00 - 18:30
  • Адрес: г. Киев, ул. Юрковская 34-а офис 2
Напишите нам