Domus

Приватизация техэтажа, чердака, мансарды в Киеве и области

Приватизировать технический этаж, чердак, мансарду – актуальная задача для собственников недвижимости в многоквартирном доме.
Узаконение техэтажа позволяет существенно расширить площадь квартиры, и открывает множество вариантов для изменения планировки своего жилья.

В каких случаях возможна приватизация техэтажа, чердака, мансарды?

присутствует согласие соседей
отсутствуют коммуникации общего пользования
одобрение ЖЭКа на присоединение

Закон о приватизации техэтажа, чердака, мансарды

Технические помещения являются общей собственностью всех жильцов.

В законодательстве Украины отсутствует четкий порядок получения индивидуального права собственности, что существенно усложняет данную процедуру для неопытных в данной категории людей.

Почему Вам стоит обратиться к нам?

Качественно

Наш штат состоит из высококвалифицированных юристов, техников БТИ, и проектантов, поэтому мы выполняем необходимые работы вовремя, в соответствии со всеми нормативами.

Выгодно

Мы работаем без посредников, поэтому предлагаем наиболее конкурентные расценки.

Удобно

Мы представляем Ваши интересы во всех инстанциях, предоставляя полный комплекс услуг. Поэтому Вам не придется тратить свое время в очередях и тратить свои нервные клетки.

Индивидуально

Мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и предлагаем наиболее оптимальное для Вас решение.

Прозрачно

Каждый этап нашей работы прописывается в договоре. Вы не отдаете всю сумму сразу, а оплачиваете услуги поэтапно, в зависимости от выполненных работ и полученных документов.

Надежно

Благодаря многолетнему опыту, каждый этап работы отлажен с максимальной точностью, что позволяет гарантировать стопроцентный результат в установленные сроки.

Особенности приватизации техэтажа, чердака, мансарды

В случае если высота потолков меньше, чем 2.5 метра, помещение возможно отнести к нежилому фонду
В случае присоединения технического помещения к существующей квартире, то процесс будет происходить как узаконение реконструкции.
Процесс существенно усложняется, если объект относится к памятникам архитектуры.

Документы, необходимые для приватизации техэтажа, чердака, мансарды

Паспорт и идентификационный код
Согласие соседей (при наличии)
Проектная документация (при наличии)
Старый технический паспорт (при наличии)
Любые другие документы на объект приватизации

Этапы оформления техэтажа, чердака, мансарды в собственность

Получение согласия соседей и ЖЭКа

Согласование заявления в Архитектурной инспекции

Разработка градостроительного расчета

Оформление строительного паспорта или градостроительных условий и ограничений

Разработка и согласование проекта

Регистрация уведомления (декларации) о начале строительных работ (Д1)

Изготовление технического паспорта

Регистрация декларации о вводе в эксплуатацию

Оформление полноценного права собственности

Сколько стоит приватизировать техэтаж, чердак, мансарду. Рассчитать стоимость.

Метраж

До 300 м²

От 300 м²

Район Киева

Этажность дома

Сроки узаконения

Стандартные

Ускоренные

Оба варианта

Согласие соседей

Присутствуют

Отсутствуют

Затрудняюсь ответить

Согласие ЖЭКа

Присутствуют

Отсутствуют

Затрудняюсь ответить

Проектная документация

Присутствуют

Отсутствуют

Затрудняюсь ответить