Domus

Узаконить реконструкцию

Узаконить реконструкцию в Киеве или области – это значит получить необходимый пакет документов и зарегистрировать право собственности на самовольно реконструированную часть объекта недвижимости. Информацию на тему: «как узаконить реконструкцию», «стоимость узаконения реконструкции» и «процедура узаконение реконструкции» Вы найдете на этой странице.

Что такое реконструкция?

Реконструкция это капитальное изменение технических параметров или функционального назначения объекта, затрагивающее несущие конструкции.

Наиболее популярными реконструкциями являются:

реконструкция дома
реконструкция квартиры
реконструкция здания

Почему Вам стоит обратиться к нам?

Качественно

Наш штат состоит из высококвалифицированных юристов, техников БТИ, и проектантов, поэтому мы выполняем необходимые работы вовремя, в соответствии со всеми нормативами.

Выгодно

Мы работаем без посредников, поэтому предлагаем наиболее конкурентные расценки.

Удобно

Мы представляем Ваши интересы во всех инстанциях, предоставляя полный комплекс услуг. Поэтому Вам не придется тратить свое время в очередях и тратить свои нервные клетки.

Индивидуально

Мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и предлагаем наиболее оптимальное для Вас решение.

Прозрачно

Каждый этап нашей работы прописывается в договоре. Вы не отдаете всю сумму сразу, а оплачиваете услуги поэтапно, в зависимости от выполненных работ и полученных документов.

Надежно

Благодаря многолетнему опыту, каждый этап работы отлажен с максимальной точностью, что позволяет гарантировать стопроцентный результат в установленные сроки.

К реконструкции относится:

снос несущей стены
разделение комнат
перенос оконных проёмов
перенос дверных проёмов
надстройка мансарды
смена этажности дома
сооружение отдельного входа
прочие строительные работы, увеличивающие площадь более 5%

Последствия неузаконенной реконструкции:

Штраф от государственных органов
Риск потерять достроенную часть в результате сноса государственными властями
Сложности в отстаивании права собственности в случае захвата третьими лицами
Проблемы с ОСББ или ЖКХ

Принимая решение узаконить реконструкцию, Вы не только избегаете негативные последствия, но и обретаете существенные преимущества

Оформление реконструкции. Основные преимущества:

Вы получаете право совершать любые сделки с недвижимостью: продавать/дарить/оформлять наследство/использовать в качестве залога
Возможность законно подключать любые коммуникации к реконструированному объекту
Вы становитесь полноценным собственником с официальным документом, подтверждающим Ваше право собственности.

Получение разрешения на реконструкцию.

Процесс узаконения реконструкции состоит из поэтапного получения пакета документации на объект. Специалисты Корпорации Домус помогают получить именно этот пакет документов. Мы работаем официально, и начало процесса узаконения всегда начинается с подписания договора и передачи документов на объект для дальнейшего узаконения.

Этапы узаконения реконструкции

Разработка эскизных намерений постройки и получение строительного паспорта.

В случае если площадь объекта превышает 300 м2 – градостроительное ограничение.

Изготовление и согласование проекта реконструкции.

Подача декларации (уведомления) о начале строительных работ

Получение разрешения на начало строительных работ в ГАСКе

Разработка технического паспорта на объект недвижимости

Подача декларации для ввода в эксплуатацию в ГАСК

Регистрация декларации о вводе в эскплуатацию

Оформление полноценного права собственности на объект с получением информационной справки из Государственного реестра